Energiepreise

Der Vorstand der Baugenossenschaft in Biedenkopf geht von einer Gasknappheit aus und teilt mit: „Wir können nicht ausschließen, dass das Gas bis zum Ende des Jahres knapp wird, deswegen ergreifen wir jetzt schon entsprechende Maßnahmen.“ Um in diesem Winter die Wohnungen und das Wasser noch ausreichend beheizen zu können, müsste bereits jetzt gehandelt werden. 

Dazu optimierte die Baugenossenschaft Biedenkopf bereits Anfang August die Heizungseinstellungen in allen Liegenschaften und in der Geschäftsstelle. „Wir haben in der Zeit von 23 Uhr bis 6 Uhr eine Nachtabsenkung bei allen Heizungen programmieren lassen. Die Raumtemperatur wird in dieser Zeit auf 18 Grad Celsius abgesenkt. Tagsüber wird die maximale Raumtemperatur einheitlich auf 21 Grad Celsius begrenzt.“ erklärt Vorstandssprecherin Gabriele Ramerth.

Durch die Reduzierung der Raumtemperatur auf 18 bis 21 Grad Celsius könne Gas eingespart werden. Hier gilt laut Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft e.V., VdW südwest, die Faustformel: Die Absenkung der Raumtemperatur um ein Grad Celsius kann sechs Prozent der Heizenergie einsparen.

Trotzdem sollten die Mieter unbedingt – vor allem im Winter – die Räume ihrer Wohnung weiter heizen, um Schimmelbildung zu vermeiden. Die Baugenossenschaft rät dazu, auf Kipplüftung zu verzichten und stattdessen die Fenster besser mehrmals täglich weit öffnen zum Stoßlüften. Bei der Kipplüftung gibt es keinen Luftaustausch, sondern die Wohnung kühlt lediglich aus und Schimmel droht.

Starke Preissteigerungen von Gas und Öl sind zu erwarten

 „Der Gasmangel führt dazu, dass die Gaspreise für unsere Mieter um das 4fache gegenüber dem Gaspreis aus 2021 gestiegen sind“, warnt Ramerth. Hinzu kommt, dass die von der Bundesregierung beschlossene Gasumlage zum 1. Oktober 2022 die Gaspreise nochmals erhöht.

Um die Mieterinnen und Mieter vor hohen Nachzahlungen bei Vorliegen der jährlichen Nebenkostenabrechnung zu schützen, hat die Baugenossenschaft Biedenkopf als vorsorglicher Vermieter beschlossen, die Vorauszahlungen bereits zum 1. Oktober anzupassen. Die Mieter der Baugenossenschaft wurden über die Maßnahmen informiert. Der Vorstand appelliert darüber hinaus an das Verantwortungsbewusstsein der Mieter, denn auch mit dem eigenen Verhalten ließe sich noch einiges an Energie und Geld sparen.

Baugenossenschaft sucht nach Alternativen

Anlässlich dieser Entwicklung hat der Vorstand der Baugenossenschaft bereits erste Schritte eingeleitet. Die 32 Wohneinheiten Am Roten Stein in Biedenkopf sollen auf eine klimaneutrale Pellet Heizung umgestellt werden und weiterhin solle geprüft werden, ob 94 Wohneinheiten und die Geschäftsstelle an das Nahwärmenetz Biedenkopf GmbH angeschlossen werden können. Durch diese Maßnahmen könnte rund ein Viertel des Wohnungsbestandes vom teuren Gas abgekoppelt werden.